Praça 232

 

Praça 232 – Alto Padrão no Jardim América

O Praça 232 é um projeto vertical com foco em sofisticação, privacidade e qualidade construtiva, localizado em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Goiânia: a Praça C-232, no Setor Jardim América. Com torre única e arquitetura imponente, o empreendimento oferece unidades espaçosas, hall privativo, lazer completo e alto padrão de acabamento.

📐 Características gerais do empreendimento

• Torre única
   
• 46 pavimentos ao todo
   
• 74 apartamentos (sendo 70 unidades tipo e 4 coberturas duplex)
   
• 2 apartamentos por andar nos pavimentos tipo
   
• 2 mezaninos de lazer
   
• 2 mezaninos e 2 subsolos de garagem
   
• 204 vagas internas + vagas para visitantes
   
• Pé-direito padrão: 2,60 m (tipo) e 2,90 m (duplex)
   

🏡 Plantas dos apartamentos

▪️ Tipo 1 (151,39 m²)

• 3 suítes
   
• Sala ampla com dois ambientes
   
• Varanda gourmet com churrasqueira a carvão
   
• Lavabo + lavabo de serviço
   
• Hall privativo e elevador privativo
   
• Cozinha e área de serviço independentes
   
• 2 vagas de garagem + escaninho
   
• Infraestrutura completa para ar-condicionado e automação
   

▪️ Tipo 2 (157,39 m²)

• Planta espelhada da anterior com pequenas variações de layout e fachada
   

▪️ Cobertura Duplex 1 (278,23 m²)

• 4 suítes
   
• Amplo living integrado à varanda gourmet
   
• Cozinha + despensa
   
• Lavabo + lavabo de serviço
   
• Piscina privativa
   
• Área íntima no andar superior
   
• Elevador privativo com hall individual
   
• 3 vagas de garagem + escaninho
   

▪️ Cobertura Duplex 2 (289,65 m²)

• Planta espelhada da anterior, com variações mínimas
   

💎 Acabamentos e diferenciais técnicos

• Pisos internos:
  ▪️ Porcelanato retificado 90×90 cm (salas, cozinhas, banheiros)
  ▪️ Piso vinílico nos quartos
   
• Paredes e pintura:
  ▪️ Alvenaria tradicional com acabamento em massa corrida
  ▪️ Pintura PVA nas áreas internas e acrílica nas varandas
   
• Tetos e forros:
  ▪️ Forro de gesso em todos os ambientes, inclusive áreas molhadas
   
• Esquadrias e vidros:
  ▪️ Perfis de alumínio com pintura eletrostática preta
  ▪️ Persianas integradas e motorizadas nas suítes
  ▪️ Guarda-corpos com vidro laminado e alumínio
   
• Bancadas e metais:
  ▪️ Cozinha: granito São Gabriel
  ▪️ Banheiros: mármore Bege Bahia ou similar
  ▪️ Cubas de apoio e torneiras cromadas
  ▪️ Ponto para água quente em todas as bancadas (exceto lavabo)
   
• Infraestrutura complementar:
  ▪️ Tomadas USB em dormitórios e sala
  ▪️ Infra para automação de iluminação e climatização
  ▪️ Infra para aquecedor a gás
  ▪️ Fechaduras digitais e pontos para câmeras internas
  ▪️ Sistema de exaustão forçada nos banheiros sem ventilação direta
  ▪️ Previsão para coifa e triturador na cozinha
   

🧱 Estrutura e sistemas construtivos

• Estrutura: Concreto armado moldado in loco
   
• Vedação: Alvenaria tradicional
   
• Impermeabilização: Mantas asfálticas e argamassas poliméricas conforme o ambiente
   
• Fachada: Revestimento em pastilha cerâmica, textura e brises metálicos
   
• Instalações:
  ▪️ Elétrica e lógica com eletrodutos embutidos
  ▪️ SPDA – Sistema de proteção contra descargas atmosféricas
  ▪️ Sistemas de incêndio e CFTV
  ▪️ Medidores individuais de água, gás e energia
   

🏊‍♂️ Lazer e áreas comuns

O Praça 232 oferece lazer completo em dois mezaninos, com ambientes distribuídos para convivência, saúde, relaxamento e eventos:

▪️ Primeiro mezanino:

• Piscina com deck molhado
   
• SPA e sauna
   
• Ducha e lavapés
   
• Solarium
   
• Academia com dois níveis
   
• Playground
   
• Quadra de beach tennis
   

▪️ Segundo mezanino:

• Salão de festas
   
• Espaço gourmet
   
• Winebar
   
• Selfcare (ambiente de relaxamento e estética)
   
• Brinquedoteca
   
• Espaço collab
   
• Espaços de apoio e convivência integrados
   
• Hall com pé-direito elevado e portaria
   

🚗 Garagem e acessos

• 204 vagas cobertas
   
• Escaninhos privativos
   
• Acesso de veículos com pulmão de segurança
   
• Hall social com acesso controlado e projeto de paisagismo
   

📍 Localização

▪️ Praça C-232 com Rua C-220 – Setor Jardim América, Goiânia
▪️ Região consolidada, com comércio, serviços, escolas, clínicas e fácil acesso à T-63 e Av. T-9