SO0238
Sobrado à venda em Goiânia, Setor Bueno, com 3 suítes, com 307 m²
Rua T 47, 0
Setor Bueno - Goiânia - GO
Valor Venda
R$ 1.600.000
IPTU
R$ 900
/
Aceita permuta
Destaques
Área construída
307 m²
Área terreno
180 m²
Dorm(s)
3 (3 suítes)
Banheiro(s)
5
Vaga(s)
4
Vaga Des.
4
Sobre o Imóvel
OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO SETOR BUENO EM GOIÂNIA!
Sobrado com 307 m², adaptado para clínica estética, mas com excelente potencial para clínicas, escritórios, consultórios ou até mesmo moradia.
📍 Localização estratégica: próximo à T-7, em uma rua atrás do Hospital Neurológico de Goiânia e da Unimed.
✨ Distribuição do imóvel:
Térreo
* Recepção
* Banheiro PCD
* Sala com banheiro
* Quiosque independente com pia e churrasqueira, que também pode ser alugado
1º piso
* Cozinha ampla
* 2 salas de estar, que podem ser transformadas em salas comerciais
* Lavabo
* Sala com armário e ar-condicionado
* Sacada
2º piso
* 3 suítes plenas
* 1 suíte com banheira
* Armários conservados
* 2 sacadas
3º piso
* Amplo espaço versátil
* Sala fechada com porta e pia
* Sacada
* Ideal para criar novos ambientes de atendimento ou escritório
💰 VALOR DE VENDA: R$ 1.600.000,00
📈 Aluguel aproximado 12.000,00 mensal, já com IPTU incluso (aproximadamente R$ 900/mês).
🔄 ESTUDO PERMUTA!
Tenho interesse em receber como parte do pagamento:
🏠 Apartamento nos setores Bueno ou Marista
🚙 SW4, Hilux ou veículos comerciais
🏢 Sala comercial em prédio
Uma excelente opção para quem busca investir, gerar renda com aluguel ou montar o próprio negócio em uma localização estratégica.
🔥 Valor de oportunidade!
📲 Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.
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