Praça 232 – Alto Padrão no Jardim América

O Praça 232 é um projeto vertical com foco em sofisticação, privacidade e qualidade construtiva, localizado em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Goiânia: a Praça C-232, no Setor Jardim América. Com torre única e arquitetura imponente, o empreendimento oferece unidades espaçosas, hall privativo, lazer completo e alto padrão de acabamento.

📐 Características gerais do empreendimento

Torre única
46 pavimentos ao todo
74 apartamentos (sendo 70 unidades tipo e 4 coberturas duplex)
2 apartamentos por andar nos pavimentos tipo
2 mezaninos de lazer
2 mezaninos e 2 subsolos de garagem
204 vagas internas + vagas para visitantes
Pé-direito padrão: 2,60 m (tipo) e 2,90 m (duplex)

🏡 Plantas dos apartamentos

▪️ Tipo 1 (151,39 m²)

3 suítes
Sala ampla com dois ambientes
Varanda gourmet com churrasqueira a carvão
Lavabo + lavabo de serviço
Hall privativo e elevador privativo
Cozinha e área de serviço independentes
2 vagas de garagem + escaninho
Infraestrutura completa para ar-condicionado e automação

▪️ Tipo 2 (157,39 m²)

Planta espelhada da anterior com pequenas variações de layout e fachada

▪️ Cobertura Duplex 1 (278,23 m²)

4 suítes
Amplo living integrado à varanda gourmet
Cozinha + despensa
Lavabo + lavabo de serviço
Piscina privativa
Área íntima no andar superior
Elevador privativo com hall individual
3 vagas de garagem + escaninho

▪️ Cobertura Duplex 2 (289,65 m²)

Planta espelhada da anterior, com variações mínimas

💎 Acabamentos e diferenciais técnicos

Pisos internos:
▪️ Porcelanato retificado 90×90 cm (salas, cozinhas, banheiros)
▪️ Piso vinílico nos quartos
Paredes e pintura:
▪️ Alvenaria tradicional com acabamento em massa corrida
▪️ Pintura PVA nas áreas internas e acrílica nas varandas
Tetos e forros:
▪️ Forro de gesso em todos os ambientes, inclusive áreas molhadas
Esquadrias e vidros:
▪️ Perfis de alumínio com pintura eletrostática preta
▪️ Persianas integradas e motorizadas nas suítes
▪️ Guarda-corpos com vidro laminado e alumínio
Bancadas e metais:
▪️ Cozinha: granito São Gabriel
▪️ Banheiros: mármore Bege Bahia ou similar
▪️ Cubas de apoio e torneiras cromadas
▪️ Ponto para água quente em todas as bancadas (exceto lavabo)
Infraestrutura complementar:
▪️ Tomadas USB em dormitórios e sala
▪️ Infra para automação de iluminação e climatização
▪️ Infra para aquecedor a gás
▪️ Fechaduras digitais e pontos para câmeras internas
▪️ Sistema de exaustão forçada nos banheiros sem ventilação direta
▪️ Previsão para coifa e triturador na cozinha

🧱 Estrutura e sistemas construtivos

Estrutura: Concreto armado moldado in loco
Vedação: Alvenaria tradicional
Impermeabilização: Mantas asfálticas e argamassas poliméricas conforme o ambiente
Fachada: Revestimento em pastilha cerâmica, textura e brises metálicos
Instalações:
▪️ Elétrica e lógica com eletrodutos embutidos
▪️ SPDA – Sistema de proteção contra descargas atmosféricas
▪️ Sistemas de incêndio e CFTV
▪️ Medidores individuais de água, gás e energia

🏊‍♂️ Lazer e áreas comuns

O Praça 232 oferece lazer completo em dois mezaninos, com ambientes distribuídos para convivência, saúde, relaxamento e eventos:

▪️ Primeiro mezanino:

Piscina com deck molhado
SPA e sauna
Ducha e lavapés
Solarium
Academia com dois níveis
Playground
Quadra de beach tennis

▪️ Segundo mezanino:

Salão de festas
Espaço gourmet
Winebar
Selfcare (ambiente de relaxamento e estética)
Brinquedoteca
Espaço collab
Espaços de apoio e convivência integrados
Hall com pé-direito elevado e portaria

🚗 Garagem e acessos

204 vagas cobertas
Escaninhos privativos
Acesso de veículos com pulmão de segurança
Hall social com acesso controlado e projeto de paisagismo

📍 Localização

▪️ Praça C-232 com Rua C-220 – Setor Jardim América, Goiânia
▪️ Região consolidada, com comércio, serviços, escolas, clínicas e fácil acesso à T-63 e Av. T-9

Eva Magalhães Imóveis - Imobiliária em Goiânia

Paradizzo

Louvre du Parc

Marista 262